Beschrijving
Prachtig duplexkantoor (ca. 180 m²) met uitzicht op het Albertkanaal in het project “Kanaal” van Axel Vervoordt.
Dit kantoor biedt een combinatie van landschapskantoor over 2 verdiepingen, 1 vergaderzaal, een kitchenette en sanitaire voorzieningen met eveneens een doucheruimte. De hoge plafonds, grote raampartijen en functionele indeling zorgt ervoor dat dit kantoor een lichtrijke en aangename werkomgeving heeft.
Vraagprijs: 720.000 € (excl. registratierechten en kosten koper).
Verder zijn er 3 ondergrondse autostaanplaatsen verplicht mee aan te kopen aan 20.000 €/stuk.
Deze parkeerplaatsen zijn voorzien van een stopcontact voor een elektrisch laadpunt.
Gemeenschappelijke lasten en syndicuskosten bedragen 336 €/maand.
Als u geïnteresseerd bent in het bezichtigen van dit prachtige kantoor te Wijnegem, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.
-----------------------------------------
Informatieplicht:
- EPC: A - 20240801-0003329243-KNR-1
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Industriegebied
- Voorkooprecht: Ja (Vlaamse waterweg)
- (Omgevings)vergunning stedenbouwkundige handelingen: Ja
- Gelegen binnen een niet vervallen verkaveling: Neen
- Voorwerp van een projectbesluit of voorkeursbesluit: Neen
- Watertoets: Perceelscore C - Gebouwscore A
Dit kantoor biedt een combinatie van landschapskantoor over 2 verdiepingen, 1 vergaderzaal, een kitchenette en sanitaire voorzieningen met eveneens een doucheruimte. De hoge plafonds, grote raampartijen en functionele indeling zorgt ervoor dat dit kantoor een lichtrijke en aangename werkomgeving heeft.
Vraagprijs: 720.000 € (excl. registratierechten en kosten koper).
Verder zijn er 3 ondergrondse autostaanplaatsen verplicht mee aan te kopen aan 20.000 €/stuk.
Deze parkeerplaatsen zijn voorzien van een stopcontact voor een elektrisch laadpunt.
Gemeenschappelijke lasten en syndicuskosten bedragen 336 €/maand.
Als u geïnteresseerd bent in het bezichtigen van dit prachtige kantoor te Wijnegem, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.
-----------------------------------------
Informatieplicht:
- EPC: A - 20240801-0003329243-KNR-1
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Industriegebied
- Voorkooprecht: Ja (Vlaamse waterweg)
- (Omgevings)vergunning stedenbouwkundige handelingen: Ja
- Gelegen binnen een niet vervallen verkaveling: Neen
- Voorwerp van een projectbesluit of voorkeursbesluit: Neen
- Watertoets: Perceelscore C - Gebouwscore A
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 720.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.545
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 180 m²
- Bouwjaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 4
- Verdieping(en)
- 1
- Type dak
- Platdak
Terrein
- Tuin
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Terras
- Nee
Garage
- Binnenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Ventilatie
- Ja, D
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Lift
- Ja
- Gepantserde deur
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 111 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- warmtepomp
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja, Badgesysteem
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Kadaster opp. (ha/a/ca)
- Bodemattest
- Ja
Stokerijstraat 25A/8
2110 Wijnegem
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Vergelijkbare panden
Te koop
Te koop
Te koop