Beschrijving
Het betreft een modern, representatief bedrijfsgebouw gelegen te Rumst, Steenweg op Waarloos 63 in de KMO-zone Laerevelden. Het eigendom is eenvoudig bereikbaar via afrit 8 (Rumst) van de E19 (Antwerpen-Brussel). Het eigendom bevat een moderne b2b-showroom van ca. 322 m², instapklare kantoren van ca. 152 m², een magazijn van 868 m² (met mezzanine van 69 m²), met ruime parking en dit op een perceel KMO-grond van 2.265 m².
Het gebouw werd opgeleverd in 2018 en is met duurzame technieken afgewerkt waaronder vloerverwarming, aangestuurd via warmtepompen. Op het dak werd er een PV-installatie geplaatst met een vermogen van 10.65kWp, alsook werden er in 2022 opslagbatterijen bijgeplaatst. Er is thans geen gasaansluiting aanwezig. Qua veiligheidsvoorzieningen is het eigendom volledig omheind met elektrische schuifpoort, plaatsing van diefstalalarm, camerabeveiliging en rookdetectie.
Huurprijs exclusief BTW, onroerende voorheffing en kosten huurder.
Het gebouw werd opgeleverd in 2018 en is met duurzame technieken afgewerkt waaronder vloerverwarming, aangestuurd via warmtepompen. Op het dak werd er een PV-installatie geplaatst met een vermogen van 10.65kWp, alsook werden er in 2022 opslagbatterijen bijgeplaatst. Er is thans geen gasaansluiting aanwezig. Qua veiligheidsvoorzieningen is het eigendom volledig omheind met elektrische schuifpoort, plaatsing van diefstalalarm, camerabeveiliging en rookdetectie.
Huurprijs exclusief BTW, onroerende voorheffing en kosten huurder.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 9.000 p/m
- Prijs per jaar
- € 108.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Onroerende voorheffing
- € 9.938
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 1.122 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2018
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 32 m
- Voorgevel
- Glass
Terrein
- Perceel opp.
- 2.265 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Handelsruimte
- 322 m²
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
- Kabelgoten
- Ja,
- Binnenbelichting
- Ja
- Buitenbelichting
- Ja,
- Draagkracht vloer
- 3 T/m²
Comfort
- Alarm
- Ja
- Branddetector
- Ja rookdetectie
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 90 kWh/m²
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Omheind
Steenweg op Waarloos 63
2840 Rumst
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Vergelijkbare panden
Te huur
Te huur